Appartement
1 Pièce 27 m²

À LOUER : Appartement T1 situé à Neuilly-Plaisance, dans un quartier calme et agréable. Ce bien d'une superficie de 27 m² se trouve au quatrième étage d'un immeuble de cinq étages, accessible par un ascenseur, offrant ainsi un confort supplémentaire pour les résidents. L'appartement est composé d'une entrée avec placard et d'une pièce principale lumineuse. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, parfait pour savourer un café en plein air ou simplement admirer la vue dégagée sur la Marne, sans vis-à-vis. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques. Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commerces de proximité, avec un supermarché Auchan à moins de 500 mètres, ainsi que plusieurs pharmacies et boulangeries. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec à proximité la gare du RER A facilitant vos déplacements vers Paris et les environs. Ce bien est parfait pour une personne seule ou un couple cherchant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 789,24 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 807,24 euros. Les honoraires charge locataire sont de 864,78 euros ( soit 31,39 euros/m² ) dont 82,65 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/noisy-le-grand-93160/342#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.