Appartement
2 Pièces 41 m²

À LOUER : Appartement neuf T2 situé à Neuilly-Plaisance, dans le département de la Seine-Saint-Denis (93360). Ce bien immobilier offre une surface habitable de 41 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et moderne. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. La salle d'eau est équipée d'une douche, offrant un confort optimal. La cuisine, aménagée et entièrement équipée ( plaque de cuisson, four, réfrigérateur, hotte, micro-onde), vous permettra de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et convivial. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Ce bien est également meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'achat de mobilier. Situé dans une résidence récente, cet appartement bénéficie d'un ascenseur, facilitant l'accès aux différents niveaux de l'immeuble. Bien que le bien ne dispose pas de sous-sol, il est situé dans un quartier calme et agréable, propice à la détente. Ce logement fait partie d'une copropriété bien entretenue, offrant un cadre de vie sécurisé et agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et fonctionnel à Neuilly-Plaisance. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 080,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 1 099,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 627,15 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 125,43 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-perreux-sur-marne-94170/339#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.