Appartement
2 Pièces 50 m²

À LOUER : PROCHE RER A NEUILLY PLAISANCE Découvrez ce charmant appartement rénové de type T2, idéalement situé à Neuilly-Plaisance, dans un quartier agréable et dynamique. Avec une superficie de 50 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel saura vous séduire par ses atouts. L'appartement se compose d'un séjour, d'une chambre confortable avec un placard de rangement. La cuisine est séparée et aménagée, vous trouverez également une salle de bain et un WC indépendant. Situé au 7ème étage d'un immeuble de 12 étages, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre nouveau chez-vous. De plus, vous disposerez d'un emplacement de parking, un véritable plus dans cette zone urbaine ainsi qu'une cave. Le quartier est très pratique, avec un supermarché Auchan à moins de 500 mètres, ainsi que d'autres commerces tels que des boulangeries et des pharmacies à proximité. Pour les amateurs de nature, plusieurs espaces verts se trouvent à proximité, parfaits pour des promenades ou des moments de détente en plein air. Enfin, la connexion aux transports en commun est excellente, facilitant vos déplacements vers Paris et ses environs. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, praticité et convivialité. C'est l'endroit idéal pour poser vos valises et profiter de la vie à Neuilly-Plaisance. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 930,00 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 949,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 750,45 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 150,09 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-perreux-sur-marne-94170/339#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 et 1 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.