Appartement
2 Pièces 46 m²

À LOUER : Appartement neuf T2 situé à Neuilly-sur-Marne, dans un cadre moderne et agréable. Ce bien de 46 m² se trouve au premier étage d'une résidence avec ascenseur, offrant un accès facile et pratique. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 25,7 m², idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Les deux pièces de cet appartement sont baignées de lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le chauffage est collectif, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. Bien que non meublé, cet espace vous permet de personnaliser votre intérieur selon vos goûts et vos besoins. Pour votre commodité, une place de parking est incluse, facilitant le stationnement dans ce quartier animé. La résidence est située à proximité de plusieurs supermarchés, dont Lidl et Auchan, ainsi que de pharmacies et de boulangeries, rendant votre quotidien plus simple. Les familles apprécieront la proximité des écoles élémentaires et maternelles, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur tels que le Centre de Formation Gustave Eiffel. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à moins de 3 km. Cet appartement sera disponible à partir d'octobre 2025. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement moderne et pratique à Neuilly-sur-Marne. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 897,00 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 916,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 601,90 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 138,90 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-perreux-sur-marne-94170/339#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.