Appartement
2 Pièces 43 m²

À louer - Appartement T2 récent de 43 m² à Neuilly-sur-Marne (93330) Découvrez ce bel appartement T2 récent de 43 m², idéalement situé à Neuilly-sur-Marne, en Seine-Saint-Denis. Parfait pour une personne seule ou un couple, ce logement offre un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, l'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre spacieuse, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bains pratique et bien agencée. Le chauffage collectif au gaz, assure un confort optimal tout au long de l'année. Vous profiterez également d'un agréable patio au sein de la résidence, idéal pour vos moments de détente. Une place de stationnement peut être louée en supplément pour 55 € par mois, un véritable atout dans le secteur. À proximité des commerces, services et transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique facilitant votre quotidien. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien alliant confort, modernité et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 902,54 euros par mois charges comprises dont 140,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 923,54 euros. Les honoraires charge locataire sont de 569,14 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 132,65 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/noisy-le-grand-93160/342#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 288 et 390 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.