Appartement
3 Pièces 64 m²

À LOUER : Appartement neuf T3 situé à Neuilly-sur-Marne, dans un quartier calme et agréable. Ce bien d'une superficie de 64 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble de cinq étages, accessible par un ascenseur, offrant ainsi un confort optimal pour ses occupants. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête d'un cadre de vie agréable. Le salon, d'une superficie de 23 m², est lumineux et convivial, parfait pour des moments de détente ou de partage. La cuisine américaine, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie, favorisant ainsi les échanges lors des repas. Le bien dispose également d'une salle de bain bien agencée, offrant tout le nécessaire pour un quotidien pratique. Un balcon vient compléter cet appartement, permettant de profiter de l'extérieur et d'apprécier les journées ensoleillées. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. Les transports en commun et les commerces sont facilement accessibles, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 162,44 euros par mois charges comprises dont 235,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 186,44 euros. Les honoraires charge locataire sont de 832,13 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 193,95 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/noisy-le-grand-93160/342#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 367 et 496 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.