Appartement
1 Pièce 25 m²

À LOUER : Découvrez cet appartement T1 idéalement situé à Nogent-sur-Marne, dans un quartier dynamique et agréable. Avec une superficie de 25 m², cet espace de vie est parfait pour un jeune actif ou un étudiant à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se compose d'un coin cuisine équipée / aménagée, un séjour ainsi qu'une salle de bain avec WC. Une cave vient compléter le bien. L'appartement se trouve au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite vos déplacements au quotidien. Le chauffage est et l'eau chaude sont individuel par convecteurs électriques. Ce bien est situé à proximité de nombreux commerces, notamment des supermarchés tels que Biocoop, G20 et Monoprix, tous accessibles en moins de 500 mètres. Les écoles primaires Guy Môquet et Paul Bert se trouvent également à proximité, ce qui est un atout pour les familles. Pour vos besoins de santé, plusieurs pharmacies sont à moins de 500 mètres. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et accessibilité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Nogent-sur-Marne !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 853,46 euros par mois charges comprises dont 76,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 871,46 euros. Les honoraires charge locataire sont de 384,00 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 77,57 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-perreux-sur-marne-94170/339#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 635 et 859 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.