Appartement
3 Pièces 67 m²

NOGENT SUR MARNE (94130), T3 avec terrasse de 22 m2. NOGENT SUR MARNE (94130), T3 avec terrasse de 22 m2 sans vis-à-vis -Venez découvrir cet appartement traversant de 67 m². Il bénéficie d'un séjour double donnant sur balcon (possibilité séjour + chambre/bureau), une cuisine, une chambre avec placard, salle d'EAU, wc séparés. Le chauffage de l'immeuble est collectif, alimenté au gaz. Des établissements scolaires de tous types sont implantés à proximité. Côté transports, on trouve 2 gares RER, la gare Nogent-sur-Marne (RER A), la gare de Nogent-Le-Perreux (ligne E) ainsi que cinq lignes de bus à quelques pas du bien. Les autoroutes A4 et A86 sont accessibles à moins de 1 km. Vous trouverez le cinéma Royal Palace de même qu'un théâtre, un port de plaisance et deux bibliothèques dans les environs. Il y a également de nombreux restaurants ». Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 539,00 euros par mois charges comprises dont 280,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 1 561,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 005,15 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 201,03 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-perreux-sur-marne-94170/339#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 et 1 520 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.