Appartement
3 Pièces 49 m²

À LOUER : Appartement T3 situé à Nogent-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne (94130). En plein centre ville et à proximité des Bords de Marne et du Bois de Vincennes, Grande Rue Charles de Gaulle, ce bien immobilier offre une surface habitable de 49,71 m², idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un cadre de vie agréable. Situé au 3ème étage d'un immeuble ancien, l'appartement se compose d'un séjour, une cuisine séparée, deux chambres spacieuses et une salle d'eau. Le chauffage est individuel et fonctionne par un système électrique, garantissant une gestion autonome de votre consommation énergétique. Ce bien est idéalement situé à proximité des commodités, des transports en commun et des espaces verts, permettant ainsi de profiter pleinement de la vie à Nogent-sur-Marne. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Loyer de 1 009,94 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 033,94 euros. Les honoraires charge locataire sont de 752,11 euros ( soit 15,13 euros/m² ) dont 150,62 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/paris-8e-arrondissement-75008/333#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 150 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.