Appartement
1 Pièce 28 m²

À LOUER : Appartement récent T1 situé à Noisy-le-Grand, dans un quartier dynamique et accessible. Ce bien de 28 m² se trouve au deuxième étage sans ascenseur d'une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement se compose d'une pièce principale spacieuse de 23,54 m², idéale pour aménager un coin salon et un espace de travail. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer vos repas en toute simplicité. Vous disposerez également d'une salle de bain fonctionnelle, répondant à tous vos besoins quotidiens. L'appartement est chauffé par un système collectif au gaz, garantissant un confort optimal durant les mois les plus froids. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse, parfaite pour vos moments de détente. De plus, l'immeuble est équipé d'un interphone pour votre sécurité. La localisation de cet appartement est un atout majeur. Vous aurez un accès facile aux commerces, aux transports en commun et au centre-ville. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, pharmacies, ainsi que des établissements scolaires, rendant cet appartement idéal pour les jeunes professionnels ou les étudiants. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie moderne et fonctionnel. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 625,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 642,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 364,78 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 84,18 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/noisy-le-grand-93160/342#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 900 et 5 276 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.