Appartement
1 Pièce 29 m²

À LOUER : Appartement T1 situé à Noisy-le-Grand, dans un quartier résidentiel calme et agréable. Ce bien d'une superficie de 29 m² se trouve au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, accessible par ascenseur, offrant ainsi un confort supplémentaire pour les résidents. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, idéale pour un étudiant ou une personne seule. La cuisine américaine aménagée est fonctionnelle et permet de préparer vos repas tout en restant en contact avec vos invités. Le logement dispose également d'une salle de bain bien agencée, garantissant un espace intime et pratique. Pour profiter des journées ensoleillées, un balcon spacieux orienté sud-ouest est à votre disposition, parfait pour se détendre. De plus, cet appartement est équipé d'un système de chauffage électrique avec radiateurs, assurant un confort thermique tout au long de l'année. Ce bien est également accompagné d'un emplacement de parking, ce qui est un atout considérable dans cette zone. Une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. La localisation de l'appartement est idéale, à seulement 12 minutes à pied de la station RER de Bry-sur-Marne, facilitant ainsi vos déplacements vers Paris et ses environs. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces tels qu'Auchan, Franprix et Monoprix, ainsi que des établissements scolaires réputés, des pharmacies et des boulangeries. Ce logement est parfait pour les étudiants ou les jeunes actifs à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 794,00 euros par mois charges comprises dont 134,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 811,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 403,00 euros ( soit 13,62 euros/m² ) dont 93,00 euros pour état des lieux ( soit 3,14 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-perreux-sur-marne-94170/339#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.