Appartement
1 Pièce 35 m²

À LOUER : Appartement rénové T1 situé à Noisy-le-Grand (93160). Ce bien d'une superficie de 35 m² se trouve au deuxième étage d'une résidence sécurisée SANS ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et paisible. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, idéale pour un aménagement personnalisé. La cuisine américaine aménagée est fonctionnelle et permet de profiter d'un espace convivial pour les repas. La salle d'eau est équipée d'une douche, apportant confort et praticité au quotidien. L'appartement dispose également d'un balcon, offrant une vue dégagée sur un environnement arboré, parfait pour se détendre en extérieur. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant une gestion optimale de votre confort thermique. La résidence est dotée d'un digicode, assurant la sécurité des lieux. Une place de parking ainsi qu'une cave complètent ce bien. Situé dans un quartier calme, cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable tout en étant à proximité des commodités. Les transports en commun et les commerces sont facilement accessibles, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 767,61 euros par mois charges comprises dont 78,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 788,61 euros. Les honoraires charge locataire sont de 459,20 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 106,05 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/noisy-le-grand-93160/342#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.