Appartement
1 Pièce 18 m²

EXCLUSIVITÉ À louer, charmant studio de 18,21 m² idéalement situé en plein cœur de Noisy-le-Grand. Ce bien se compose d'une pièce principale avec placard, d'un coin cuisine équipé ainsi que d'une salle d'eau. Il dispose d'un chauffage individuel électrique, parfait pour un étudiant à la recherche d'indépendance. Une place de parking en sous-sol peut être proposée en supplément. L'emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate de la gare RER A et de plusieurs lignes de bus, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité. En plein centre-ville, vous profiterez également d'un cadre de vie agréable avec un marché animé organisé trois fois par semaine, accessible à pied. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 610,32 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 628,32 euros. Les honoraires charge locataire sont de 234,00 euros ( soit 12,85 euros/m² ) dont 55,18 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/noisy-le-grand-93160/342#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.