Appartement
1 Pièce 34 m²

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT T1 MEUBLE Découvrez ce charmant appartement T1 meublé de 34,23 m², idéalement situé en plein centre-ville de Noisy-le-Grand. Bénéficiant d'une vue dégagée, ce logement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bains. Le chauffage est individuel électrique, garantissant une gestion autonome de votre consommation. Vous profiterez également d'un grand balcon, parfait pour vos moments de détente, ainsi que d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur et interphone, cet appartement allie confort et praticité. Le quartier, calme et recherché, dispose de toutes les commodités à proximité : supermarché accessible en moins de 5 minutes, plusieurs lignes de bus, bureau de poste, restaurants et marchés qui animent régulièrement le centre-ville. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence Citya Noisy-le-Grand. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 805,57 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 823,57 euros. Les honoraires charge locataire sont de 887,53 euros ( soit 25,93 euros/m² ) dont 103,72 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/noisy-le-grand-93160/342#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.