Appartement
2 Pièces 45 m²

À louer : Appartement rénové T2 à Noisy-le-Grand, un véritable cocon de confort et de tranquillité. Situé au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement de 45 m² vous séduira par son agencement optimisé et sa luminosité. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace de vie chaleureux, idéal pour se détendre après une longue journée. La cuisine, aménagée et équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Vous apprécierez également la chambre spacieuse, parfaite pour des nuits reposantes. La salle de bain, fonctionnelle, complète cet espace de vie. L'appartement dispose d'un balcon, où vous pourrez savourer votre café du matin tout en profitant d'une vue dégagée. De plus, il est sans vis-à-vis, garantissant ainsi votre intimité. Pour votre confort, le chauffage est individuel et électrique, avec des convecteurs qui vous permettront de réguler la température selon vos besoins. Ce bien est situé dans une résidence sécurisée, dotée d'un interphone et d'un digicode, vous offrant ainsi une tranquillité d'esprit. Vous bénéficierez également d'un parking extérieur, d'une cave pour vos affaires et d'un ascenseur pour un accès facilité. Cet appartement est un véritable havre de paix, à découvrir sans tarder. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 919,43 euros par mois charges comprises dont 85,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 938,93 euros. Les honoraires charge locataire sont de 585,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 135,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/noisy-le-grand-93160/342#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.