Appartement
2 Pièces 40 m²

À LOUER : Appartement T2 à NOISY LE GRAND, situé dans un quartier calme et agréable. Ce bien, construit en 2022, offre une surface habitable de 40 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie confortable. Appartement à saisir avec parking en supplément de 77.12 euros par mis. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre spacieuse, ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle. Le bien dispose également d'une terrasse. Situé au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle vue et d'une tranquillité appréciable. L'immeuble fait partie d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et paisible. La localisation de cet appartement est un atout majeur, avec un accès facile aux transports en commun et aux commodités locales. Vous trouverez à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort moderne et emplacement privilégié. Ce T2 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement de qualité à NOISY LE GRAND. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 858,21 euros par mois charges comprises dont 173,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 879,21 euros. Les honoraires charge locataire sont de 524,80 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 121,20 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/paris-8e-arrondissement-75008/333#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 264 et 358 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.