Appartement
2 Pièces 45 m²

À LOUER : Appartement T2 situé à Noisy-le-Grand, dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien d'une superficie de 45 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi un accès facilité. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, idéal pour recevoir ou se détendre, et d'une chambre confortable. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée. Vous apprécierez également la présence de deux balcons, parfaits pour profiter de l'extérieur et de la vue environnante. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Auchan, ainsi que des établissements scolaires tels que l'Ensemble scolaire privé Françoise Cabrini et l'École maternelle des Noyers. Ce bien est idéal pour un couple ou une personne seule souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable, à proximité des transports et des services. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 964,52 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 985,52 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 037,82 euros ( soit 22,84 euros/m² ) dont 137,68 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/noisy-le-grand-93160/342#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 960 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.