Appartement
3 Pièces 56 m²

À LOUER : Appartement T3 à Noisy-le-Grand, situé dans un quartier calme et agréable, idéal pour les familles. Ce bien dispose d'une superficie de 56 m², offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir un couple ou des enfants. l'appartement bénéficie d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains avec WC séparé. Le chauffage est individuel, assuré par un système à gaz avec radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé au premier étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais offre un accès facile et rapide. De plus, une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous trouverez à proximité immédiate des commerces tels que Super U et Picard Surgelés, ainsi que des boulangeries et des pharmacies, facilitant ainsi votre quotidien. Les écoles élémentaires et maternelles sont également accessibles à moins de 1000 mètres, ce qui est idéal pour les familles avec enfants. Les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et d'autres destinations. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, répondant aux besoins des conducteurs de voitures électriques. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Noisy-le-Grand. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 965,80 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 988,20 euros. Les honoraires charge locataire sont de 739,05 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 170,55 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/noisy-le-grand-93160/342#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 310 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.