Appartement
3 Pièces 68 m²

À LOUER : Appartement T3 situé à Noisy-le-Grand (93160). Ce bien d'une superficie de 68 m² se trouve au troisième étage d'un immeuble de cinq étages, accessible par un ascenseur, offrant ainsi un confort supplémentaire pour les résidents. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou des professionnels en colocation. La pièce de vie, lumineuse et agréable, est dotée d'une cuisine américaine aménagée, permettant une circulation fluide entre les espaces de vie et de cuisine. Ce type d'aménagement favorise les moments de convivialité et de partage. Le bien dispose également d'une salle de bain et d'une douche, offrant ainsi un confort optimal pour ses occupants. Un balcon vient compléter l'ensemble, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées ou se détendre après une longue journée. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer une chaleur douce et homogène dans toutes les pièces. Un emplacement de parking est également inclus, facilitant le stationnement dans cette zone résidentielle. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des transports en commun. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et confortable dans un environnement calme et agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 250,00 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 274,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 894,66 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 206,46 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/noisy-le-grand-93160/342#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 290 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.