Appartement
2 Pièces 38 m²

EXCLUSIVITÉ - PROCHE GARE En location : venez découvrir cet appartement T2 de 38,15 m², dans la ville de NOISY LE SEC (93130). Il se situe dans un immeuble avec ascenseur. La sécurité de l'appartement est assurée par un digicode. Cet appartement est organisé comme suit : une chambre, une cuisine américaine et une salle d'eau. Le chauffage de la résidence est collectif fonctionnant au gaz. Cet appartement T2 est neuf. Pour profiter des beaux jours, cet appartement comporte un balcon de 5,9 m². Pour vos véhicules, ce bien est à louer avec une place de parking en intérieur. Le bien se trouve dans la commune de Noisy-le-Sec, non loin de la gare. Il est proche de toutes commodités : il se situe non loin des écoles et à proximité des commerces. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Trianon à moins de 10 minutes. Il y a aussi deux bureaux de poste et de nombreux restaurants. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 781,94 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 802,94 euros. Les honoraires charge locataire sont de 495,95 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 114,45 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/noisy-le-grand-93160/342#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250 et 430 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 661,94 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 911,785 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.