Appartement
2 Pièces 39 m²

EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGE À louer : à NOISY LE SEC (93130) venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 39,94 m². Il est orienté à l'ouest. Il dispose d'une chambre, d'une cuisine américaine et d'une salle de bains. Le chauffage de l'immeuble est collectif alimenté au gaz. 5,9 m² de balcon offrent à cet appartement de l'espace supplémentaire bienvenu. Cet appartement est situé au 4e et dernier étage d'une résidence de bon standing. Elle est équipée d'un ascenseur. Il est neuf. Ce bien est mis en location avec une place de parking. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode. L'appartement se trouve dans la commune de Noisy-le-Sec, non loin de la gare. Il est proche de toutes commodités : il se situe à proximité des écoles et non loin des commerces. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Trianon à quelques pas du logement. On trouve aussi deux bureaux de poste et de nombreux restaurants. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 885,50 euros par mois charges comprises dont 200,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 906,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 519,22 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 119,82 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/noisy-le-grand-93160/342#bareme-location Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 685,5 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 954,566 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.