Appartement
4 Pièces 67 m²

À LOUER : Appartement rénové T4 situé à Orly, dans le département du Val-de-Marne (94310). Ce bien d'une superficie de 67 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un groupe d'amis. Possibilité de louer en local professionnel. L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, permettant d'accueillir confortablement ses occupants. Le salon, d'une superficie de 30 m², est lumineux et convivial, parfait pour des moments de détente ou de partage. La cuisine est entièrement équipée, facilitant la préparation de vos repas quotidiens. Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. L'appartement est également proposé meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'ameublement. Situé dans une résidence, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et sécurisé. Bien qu'il ne dispose pas d'ascenseur, la proximité des commodités compense largement ce détail. En effet, vous trouverez à moins de 500 mètres plusieurs supermarchés, tels que E.Leclerc et Carrefour City, ainsi que des boulangeries et des pharmacies. Pour les familles, l'appartement est idéalement situé à proximité d'écoles élémentaires et maternelles, facilitant ainsi le quotidien des parents. De plus, des établissements d'enseignement supérieur se trouvent à moins de 15 km, offrant des opportunités pour les étudiants. Enfin, pour les amateurs de nature, plusieurs espaces verts et lieux de promenade sont accessibles à proximité. Cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Orly. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 500,00 euros par mois charges comprises dont 200,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 1 525,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 880,75 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 203,25 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/antony-92160/407#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 et 2 040 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.