Appartement
4 Pièces 85 m²

A LOUER ! Dans un secteur calme sur les hauteurs d'ORSAY - Quartier de la Troche, dans la résidence de 'CORBEVILLE' au 2ème étage avec ascenseur nous vous proposons un bel appartement traversant de 4 pièces de 85.16 m² comprenant une entrée avec placard, un séjour double avec accès à un grand balcon de 11.25 m², une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle et lave linge), un dégagement desservant 2 chambres dont 1 avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave et un box. Gare RER B - Le Guichet à moins de 15min à pieds et 20min en voiture du centre commercial LES ULIS 2. Surface : 85.17 m² Disponible fin mai 2026. Loyer : 1450,00 € charges comprises dont 285,00 € de provisions pour charges (comprenant l'eau froide et l'eau chaude, le chauffage, l'entretien et l'électricité des parties communes) - Régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 1170,00 € Honoraires d'agence à la charge du locataire : 1117.30 € TTC dont 258.04 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée. Honoraires de 1 117 € TTC à la charge du locataire comprenant 258 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1170 €/mois. Provision sur charges 285 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 170 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2879.00 et 3896.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.