Appartement
4 Pièces 87 m²

Situé au 2ème étage, cet appartement spacieux de 87 m2 bénéficie d'une exposition à 360o, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Il se compose de trois chambres, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine indépendante meublée et équipée (four, micro ondes, plaque de cuisson, réfrigérateur/congélateur, lave vaisselle), d'une arrière cuisine servant de buanderie, d'une salle de bains, de WC séparés, ainsi que d'un dégagement offrant un espace de circulation agréable. Le logement dispose également d'une place de stationnement, un véritable atout pour le quotidien. Stationnement possible à proximité immédiate pour un second véhicule. Idéalement localisé à Palaiseau, en limite de Villebon-sur-Yvette, l'appartement bénéficie d'un environnement calme. Vous trouverez commerces et écoles à quelques minutes. Accès pratique : à seulement 7 minutes à pied de la station RER Palaiseau Villebon, facilitant vos déplacements au quotidien. Le groupe scolaire Jean Moulin est à 13 minutes à pied et le collège Charles Péguy à 8 minutes à pied environ. Convient aux colocations étudiantes ou aux familles. Loyer : 1600 euros charges comprises, dont 130 euros de provisions pour charges (eau, entretien des parties communes) avec régularisation annuel (hors abonnement électrique et gaz à souscrire en sus). Dépôt de garantie : 2940 EUR. Honoraires charge locataire : 1136,11EUR TTC dont 261,41 EUR TTC pour l'état des lieux. DPE : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1634 EUR/2210 EUR . Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à nous contacter pour prendre rendez-vous. Auprès de notre Agence DE TOIT EN TOIT BURES SUR YVETTE : 01.69.07.59.97