Appartement
2 Pièces 46 m²

À LOUER : Appartement T2 situé à Persan, dans le département du Val-d'Oise (95340). Ce bien immobilier offre une surface habitable de 46 m², idéal pour un couple ou une personne seule. L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 21,22 m², d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bain. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer vos repas en toute simplicité. L'appartement est situé au troisième étage d'une résidence sans ascenseur, offrant une vue dégagée sur un environnement verdoyant. Le balcon, accessible depuis le séjour, constitue un espace agréable pour profiter de l'extérieur. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien est également doté d'un emplacement de parking extérieur, un atout non négligeable dans cette zone. La résidence est sécurisée grâce à un interphone et un digicode, assurant la tranquillité des occupants. L'emplacement de l'appartement est particulièrement avantageux, avec un accès facile aux commerces de proximité, aux transports en commun et au centre-ville. Vous trouverez également plusieurs établissements scolaires à moins de 1000 mètres, ainsi que des pharmacies et des boulangeries à proximité immédiate. Pour les amateurs de nature, le quartier offre des espaces verts et des vues arborées, contribuant à un cadre de vie agréable. Ce bien est à découvrir sans tarder pour profiter de tous ses atouts. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 770,00 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 791,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 514,69 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 140,37 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/antony-92160/407#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 110 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.