Appartement
3 Pièces 58 m²

À LOUER : Appartement récent T3 situé à Provins, dans le département de la Seine-et-Marne (77160). Ce bien immobilier offre une superficie de 58 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir confortablement ses occupants. Le salon, d'une superficie de 20 m², est un espace lumineux et convivial, propice à la détente et aux moments de partage. La cuisine, séparée, permet de préparer vos repas en toute tranquillité. L'appartement dispose également d'une salle de bain, offrant tout le confort nécessaire. Pour votre confort, le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. De plus, un patio est présent, offrant un espace extérieur où il est possible de profiter de l'air frais. Ce bien est situé dans une résidence calme, sans ascenseur, au premier étage. Un emplacement de parking est également inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez des commerces tels qu'Aldi et Lidl, ainsi que des établissements scolaires comme l'École primaire Romain Rolland. Pour vos besoins en santé, plusieurs pharmacies sont accessibles à proximité. Enfin, pour les amateurs de boulangerie, la Boulangerie Feuillette est à moins de 1000 mètres. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 759,27 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 781,67 euros. Les honoraires charge locataire sont de 646,80 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 176,40 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/antony-92160/407#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.