Appartement
3 Pièces 67 m²

À LOUER : Appartement T3 situé dans le quartier des Arts à Puteaux, dans un immeuble récent construit en 2019. Ce bien d'une superficie de 67.55 m² se trouve au deuxième étage d'un bâtiment bien entretenu, offrant un cadre de vie agréable et moderne. L'appartement se compose d'une entrée qui mène à une pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir ou se détendre. La cuisine est séparée, permettant une certaine indépendance lors de la préparation des repas. Vous trouverez également deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une petite famille ou pour aménager un bureau. La salle de bain est fonctionnelle et un WC séparé ajoute un confort supplémentaire. Une loggia de 2,8 m² vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un emplacement de parking est inclus, ce qui est un atout considérable dans cette zone urbaine. L'appartement bénéficie d'un système de chauffage et d'eau chaude collectif, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La localisation est un véritable atout, avec de nombreuses commodités à proximité. Vous trouverez plusieurs supermarchés tels qu'Intermarché, Naturalia et Monoprix à moins de 500 mètres. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École Maternelle Parmentier à quelques pas et d'autres établissements éducatifs dans un rayon d'un kilomètre. Les pharmacies, boulangeries et autres commerces de proximité sont également facilement accessibles. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable, tout en étant proche des commodités essentielles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 1 754,64 euros par mois charges comprises dont 135,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 1 777,04 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 013,25 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 202,65 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/paris-8e-arrondissement-75008/333#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 160 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.