Appartement
4 Pièces 80 m²

À LOUER : Appartement T4 à Rambouillet (78120) CITYA ROYALE vous propose à la location un spacieux appartement de 4 pièces, d'une superficie de 80,4 m², idéalement situé dans la charmante ville de Rambouillet. Ce bien se trouve à proximité immédiate des commerces, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, les établissements scolaires de tous niveaux, allant de la maternelle au lycée, sont accessibles en moins de 10 minutes à pied, ce qui en fait un lieu de vie parfait pour les familles. L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, bénéficiant d'un accès sécurisé par interphone et d'un ascenseur. À l'intérieur, vous découvrirez une entrée avec placards, un lumineux séjour de 19,89 m², propice aux moments conviviaux en famille ou entre amis, ainsi qu'une cuisine séparée entièrement aménagée. Trois chambres spacieuses et lumineuses vous attendent, accompagnées d'un dégagement avec placards, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un balcon vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. En outre, une cave et une place de parking sont incluses, ajoutant à la praticité de cet appartement. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz, et toutes les charges sont comprises, incluant l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage. L'emplacement est également très pratique, avec une gare à quelques pas et un arrêt de bus à proximité, facilitant vos déplacements. Vous trouverez également plusieurs pharmacies, boulangeries et supermarchés à moins de 1500 mètres, ainsi que des bornes de recharge pour véhicules électriques. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel à Rambouillet. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 540,00 euros par mois charges comprises dont 250,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 28.67 euros ) : 1 568,67 euros. Les honoraires charge locataire sont de 884,40 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 243,61 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rambouillet-78120/168#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 250 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.