Appartement
3 Pièces 49 m²

À LOUER : Appartement T3 situé à Roissy-en-Brie, dans un environnement calme et agréable. Ce bien de 49 m² se trouve au premier étage d'un immeuble de deux étages. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête d'un espace de vie confortable. La salle de bain est bien agencée et pratique. La cuisine, aménagée et équipée, permet de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et agréable. Le bien dispose également d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour se détendre en extérieur. Pour votre confort, le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. Ce logement est situé dans une résidence sécurisée, dotée d'un digicode pour un accès facilité. Vous bénéficierez également d'un parking extérieur, ce qui est un atout considérable dans cette zone. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 982,56 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 006,56 euros. Les honoraires charge locataire sont de 650,00 euros ( soit 13,24 euros/m² ) dont 147,33 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/noisy-le-grand-93160/342#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.