Appartement
2 Pièces 47 m²

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES EN REZ-DE-CHAUSSEE AVEC TERRASSE À louer : venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 47,5 m² au rez-de-chaussée, localisé à ROMAINVILLE (93230). Il est se compose d'une entrée avec placard, de wc séparé, d'un séjour avec cuisine aménagée et semi équipée, d'une chambre avec salle de bain attenante. Une terrasse de 9 m²) complètent ce bien, un gain d'espace et de confort bienvenu. Cet appartement est situé dans un immeuble de bon standing où la sécurité du bâtiment est assurée par un digicode. Il n'y a pas de place de parking loué avec le bien. L'appartement est situé à proximité des commerces, en face du Auchan. Tous les types d'établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes du bien. Côté transports, plusieurs lignes de bus et un arrêt de tramway (Place Carnot, ligne T1) sont présentes dans le quartier. Le cinéma Le Trianon vous accueille non loin du logement pour vos loisirs, de même qu'un conservatoire. On trouve également deux bureaux de poste et de nombreux restaurants. Enfin 3 marchés animent le quartier. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 889,71 euros par mois charges comprises dont 130,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 910,71 euros. Les honoraires charge locataire sont de 712,50 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 143,93 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-perreux-sur-marne-94170/339#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 759,71 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 959,5 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.