Appartement
1 Pièce 27 m²

À LOUER ! Découvrez cet appartement T1 idéalement situé à Rosny-sous-Bois, dans un quartier dynamique et agréable. Avec une superficie de 27,16 m², cet espace de vie est parfait pour un jeune actif ou un étudiant à la recherche de confort et de praticité. Dès votre entrée, vous serez séduit par la disposition fonctionnelle de cet appartement. La pièce principale, lumineuse et accueillante, s'ouvre sur un balcon où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. La cuisine indépendante est un atout majeur, vous offrant la possibilité de préparer vos plats préférés dans un espace dédié. La salle de bains, équipée de WC, complète ce bien avec tout le nécessaire pour votre quotidien. Le chauffage individuel électrique par convecteurs vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. Situé au premier étage d'une résidence, cet appartement bénéficie d'un environnement calme. De plus, vous disposerez d'une place de parking, un véritable plus dans cette zone. Ainsi qu'une cave en sous-sol. Que vous soyez en quête d'un premier logement ou d'un pied-à-terre, cet appartement est fait pour vous. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable à Rosny-sous-Bois. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 689,64 euros par mois charges comprises dont 89,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 707,64 euros. Les honoraires charge locataire sont de 356,34 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 82,29 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-perreux-sur-marne-94170/339#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.