Appartement
2 Pièces 41 m²

À LOUER : Appartement récent T2 situé à Rueil Malmaison, dans le département des Hauts-de-Seine (92500). Ce bien d'une superficie de 41 m² se trouve au deuxième étage d'une résidence moderne, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, idéale pour un couple ou une personne seule. La cuisine est aménagée et équipée, permettant de préparer vos repas dans un espace convivial. Le salon, lumineux, donne accès à un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour se détendre en extérieur. Le chauffage est collectif, avec un système de radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois les plus froids. De plus, l'immeuble est doté d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. Pour votre commodité, une place de parking est incluse, ce qui est un atout considérable dans cette zone urbaine. La résidence est située dans un quartier calme, à proximité de nombreux commerces. Vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Carrefour City et E. Leclerc à moins de 1000 mètres, ainsi que des boulangeries et pharmacies à proximité. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec une école maternelle et une école élémentaire à moins de 500 mètres. De plus, des établissements d'enseignement supérieur se trouvent à moins de 3000 mètres, rendant cet appartement idéal pour les étudiants. Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Rueil Malmaison. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 061,81 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 1 081,31 euros. Les honoraires charge locataire sont de 618,90 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 123,78 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/versailles-78000/332#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270 et 430 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.