Appartement
2 Pièces 42 m²

À LOUER : Appartement récent T2 situé à Rueil Malmaison, dans le département des Hauts-de-Seine. Ce bien d'une superficie de 42 m² se trouve au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, accessible par ascenseur. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 19,63 m², idéal pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine est aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Vous disposerez d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau moderne. L'appartement bénéficie d'une orientation nord, garantissant une luminosité agréable tout au long de la journée. Vous apprécierez également d'un balcon et d'une terrasse de 46 m². Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, assurant un confort optimal durant les mois plus frais. De plus, un parking en sous-sol est inclus, facilitant le stationnement dans cette zone urbaine. La résidence est sécurisée, équipée d'un interphone, d'un digicode et d'un visiophone. Vous trouverez également un local à vélos et un local poubelle pour plus de commodité. L'emplacement est idéal, à proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez des supermarchés tels que Naturalia et E. Leclerc à moins de 1500 mètres, ainsi que des écoles maternelles et élémentaires à proximité. Les pharmacies et boulangeries sont également facilement accessibles. Enfin, les transports en commun sont à proximité, vous permettant de vous déplacer aisément dans la région. Cet appartement est parfait pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cadre de vie calme et agréable. Ne manquez pas cette opportunité de louer un bien de qualité dans un quartier prisé. DISPONIBLE A PARTIR DU 11 OCTOBRE 2025. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 095,00 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 1 114,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 633,15 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 126,63 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/versailles-78000/332#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 et 500 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.