Appartement
3 Pièces 59 m²

À LOUER : Appartement T3 à Rueil Malmaison, situé dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien dispose d'une superficie de 59.15 m², offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. L'appartement se trouve au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, ce qui garantit une certaine tranquillité tout en offrant une vue dégagée. L'appartement se compose de trois pièces, idéal pour une petite famille ou un couple souhaitant bénéficier d'un espace supplémentaire. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs établissements scolaires, tels que l'École Élementaire des Bons Raisins et le Lycée polyvalent Gustave Eiffel, ce qui en fait un choix idéal pour les familles avec enfants. De plus, plusieurs supermarchés, dont So.bio et Lidl, sont accessibles à pied, facilitant ainsi vos courses quotidiennes. Pour les amateurs de boulangerie, plusieurs options se trouvent à proximité, comme la Boulangerie Delcourt et La tradition dorée, parfaites pour vos petits-déjeuners ou vos goûters. En matière de santé, la Grande Pharmacie de l'Arsenal et la Pharmacie des Écoles sont également situées à moins de 500 mètres. Enfin, pour les déplacements, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, ainsi que des accès aux transports en commun, facilitant vos trajets vers Paris et ses environs. Cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Rueil Malmaison. Loyer de 1 317,43 euros par mois charges comprises dont 170,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 1 339,83 euros. Les honoraires charge locataire sont de 887,25 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 177,45 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/paris-8e-arrondissement-75008/333#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 806 et 2 443 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.