Appartement
2 Pièces 41 m²

À LOUER : Appartement T2 à Rungis, situé au dernier étage d'un immeuble de quatre étages, sans ascenseur. Ce bien immobilier offre une superficie de 41 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine américaine aménagée, d'une chambre confortable et d'une salle de bain. La peinture a été refaite dans tout l'appartement, apportant une touche de fraîcheur et de modernité. Vous pourrez également profiter d'un balcon, parfait pour savourer vos moments de détente en extérieur. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. De plus, cet appartement dispose d'une place de parking, un atout considérable dans cette zone. Situé dans un quartier résidentiel, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs commodités. Des supermarchés tels que BuY Paris Duty Free et Carrefour City sont accessibles à moins de 2000 mètres. Pour les familles, l'École maternelle Médicis et l'École de Musique se trouvent à moins de 500 mètres, facilitant ainsi le quotidien des parents. Les amateurs de boulangerie apprécieront la proximité de plusieurs établissements tels que "Le Prestige" et "Les Saveurs de Rungis", tous situés à moins de 500 mètres. De plus, une pharmacie est également à proximité, garantissant un accès facile aux soins de santé. Pour les personnes ayant besoin de recharger leur véhicule électrique, des stations de recharge sont disponibles à moins de 500 mètres. Enfin, pour les étudiants, plusieurs établissements d'enseignement supérieur, tels que l'IUT Créteil, se trouvent à moins de 4000 mètres. Cet appartement est disponible immédiatement et représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre agréable à Rungis. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 906,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 925,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 250,00 euros ( soit 6,10 euros/m² ) dont 123,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/antony-92160/407#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 490 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.