Appartement
2 Pièces 40 m²

À LOUER : Appartement T2 situé à Savigny-sur-Orge, dans le département de l'Essonne (91600). Ce bien immobilier offre une surface habitable de 40 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle d'eau moderne. La cuisine est aménagée, permettant une utilisation immédiate sans nécessiter de travaux supplémentaires. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois d'hiver. Situé au quatrième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à ses fenêtres bien orientées. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser l'espace selon vos goûts et besoins. L'emplacement est un atout majeur, avec de nombreux commerces à proximité. Vous trouverez un Franprix à moins de 500 mètres, ainsi que d'autres supermarchés tels que Lidl et Super U dans un rayon de 2 kilomètres. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied, notamment l'École primaire privée Le Sacré-Coeur et le Collège Paul Bert. Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies situées à moins de 500 mètres. De plus, pour les amateurs de sport et de loisirs, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à moins de 3 kilomètres. Ce bien est idéalement situé pour profiter d'un cadre de vie pratique et agréable, tout en étant proche des infrastructures nécessaires au quotidien. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 665,00 euros par mois charges comprises dont 135,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 684,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 709,92 euros ( soit 17,75 euros/m² ) dont 120,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/noisy-le-grand-93160/342#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.