Appartement
3 Pièces 54 m²

À LOUER : Appartement T3 à Saint-Fargeau-Ponthierry, situé dans un environnement calme et agréable. Ce bien de 54 m² se trouve au premier étage d'une résidence bien entretenue. Il se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour un couple ou une petite famille. Le salon, d'une superficie de 25 m², offre un espace de vie lumineux et convivial, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. L'appartement dispose d'une salle de bain fonctionnelle et d'un balcon, où vous pourrez profiter de l'extérieur. Le chauffage est individuel, assuré par un système à gaz avec radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Pour votre commodité, deux places de parking sont incluses, facilitant le stationnement. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. La localisation est un atout majeur : à moins de 500 mètres, vous trouverez un supermarché Auchan, ainsi que d'autres commerces tels qu'une boulangerie et une pharmacie. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec plusieurs établissements à moins de 1000 mètres, dont l'École Montessori Les Galopins. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à proximité, et des universités se trouvent à moins de 17 km, rendant cet appartement idéal pour les étudiants ou les professionnels. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et accessibilité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 884,53 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 908,53 euros. Les honoraires charge locataire sont de 704,99 euros ( soit 12,99 euros/m² ) dont 162,84 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/antony-92160/407#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.