Appartement
1 Pièce 20 m²

À LOUER : STUDIO, PARKING, EAU CHAUDE, EAU FROIDE, CHAUFFAGE, ELECTRICITE TOUT COMPRIS 600€ hors charges + 60€ de charges. Découvrez ce charmant appartement T1 situé à ST GERMAIN LES ARPAJON, un véritable cocon de confort et de praticité. Avec une superficie de 20 m², cet espace optimisé est idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou toute personne en quête d'un pied-à-terre agréable. L'appartement est entièrement meublé, vous n'aurez qu'à poser vos valises ! La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant d'un cadre chaleureux. Le chauffage individuel par convecteurs électriques vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. Le forfait de charges comprend toute les dépenses du logement ! Eau chaude, froide, chauffage, électricité. Vous apprécierez également la proximité des commodités. À moins de 500 mètres, vous trouverez l'École Louis Babin, parfaite pour les familles, ainsi que plusieurs pharmacies, dont la Pharmacie du Centre. Pour vos courses quotidiennes, plusieurs supermarchés tels que La Vie Claire et Franprix sont à moins de 1000 mètres. Les amateurs de boulangerie seront ravis de découvrir la Boulangerie du Moulin à proximité, idéale pour savourer des pains frais et des pâtisseries. De plus, pour les étudiants, l'appartement est situé à proximité de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, dont l'IUT d'Evry Val d'Essonne. Enfin, un stationnement est inclus, un atout non négligeable dans cette charmante commune. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique. Contactez nous dès maintenant pour visiter ce bien d'exception !. Loyer de 660,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 678,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 262,40 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 60,60 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/arpajon-91290/541#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.