Appartement
2 Pièces 41 m²

À LOUER ! Découvrez cet appartement T2 en rez de jardin idéalement situé à Saint-Germain-lès-Arpajon, dans un quartier dynamique et agréable. Avec une superficie de 41 m², cet espace de vie est parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se compose d'un lumineux séjour qui vous invite à la détente, ainsi qu'une chambre spacieuse pour des nuits paisibles. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Vous pourrez y préparer de délicieux repas tout en profitant d'un espace fonctionnel et moderne. Le jardin clôturé et sa terrasse vous permettrons de profiter des beaux jours en extérieur. La salle d'eau, bien agencée, dispose d'une douche, offrant un cadre agréable pour vos moments de bien-être. Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, garantit une chaleur douce et agréable tout au long de l'année, vous assurant un confort optimal. Ce bien est situé dans une résidence sécurisée, vous bénéficierez d'un emplacement de parking, un véritable plus dans cette commune prisée. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie agréable à Saint-Germain-lès-Arpajon, à proximité des commodités et des transports. Cet appartement est prêt à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 864,00 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 886,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 538,97 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 124,47 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/arpajon-91290/541#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 235 et 535 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.