Appartement
3 Pièces 61 m²

A LOUER- 3 PIECES - SAINT GERMAIN LES ARPAJON Citya 3 vallées vous propose en exclusivité ce superbe appartement à louer sur plan. Situé à ST GERMAIN LES ARPAJON (91180), cet appartement de type T3 offre un cadre de vie élégant et sophistiqué. Avec une superficie habitable de 61 m², cet appartement comprend un séjour spacieux de 28,39 m², idéal pour se détendre ou recevoir des invités. Une cuisine aménagée et équipée est prévue (plaque, hotte ainsi que meubles hauts et bas) Doté d'un système de chauffage individuel par radiateur au gaz, cet appartement dispose de 2 chambres lumineuses, d'une salle de bain moderne et d'un balcon offrant une vue agréable. De plus, vous bénéficierez de 2 places de parking pour garer aisément vos véhicules. (dont une à louer en supplément pour un loyer de 50€) Situé au premier étage d'un immeuble résidentiel, cet appartement se trouve dans un quartier calme et recherché. Proche de toutes commodités, vous trouverez à proximité immédiate des supermarchés tels que La Vie Claire, Franprix et Super marché Arpajon, ainsi que des écoles renommées comme l'École Louis Babin et l'Ecole élémentaire Joliot Curie. Pour vos besoins quotidiens, des pharmacies telles que la Pharmacie du Centre et la Pharmacie de l'Orge sont accessibles à moins de 500 mètres. De plus, les amateurs de pain frais seront ravis de trouver la Boulangerie du Moulin et Maison Dolz à moins de 500 mètres. Si vous recherchez un environnement paisible et pratique, cet appartement est fait pour vous. Ne manquez pas cette opportunité de louer un bien d'exception à ST GERMAIN LES ARPAJON. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 991,46 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 015,46 euros. Les honoraires charge locataire sont de 809,64 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 186,98 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/arpajon-91290/541#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290 et 450 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.