Appartement
2 Pièces 45 m²

À LOUER : Découvrez cet appartement neuf T2 situé à St Leu La Forêt, une ville prisée pour son cadre de vie agréable et ses commodités. Avec une superficie de 45.20 m², cet espace de vie moderne et fonctionnel saura répondre à toutes vos attentes. Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste salon de 23 m², idéal pour recevoir vos amis ou profiter de moments de détente. La cuisine, entièrement aménagée, vous permettra de concocter de délicieux repas dans un cadre convivial. L'appartement dispose d'une chambre confortable, parfaite pour des nuits reposantes, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche, alliant praticité et esthétisme. Profitez également d'un balcon, un atout indéniable pour savourer vos petits-déjeuners au soleil ou vous détendre après une longue journée. Situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement vous offre une vue dégagée et un accès facilité. Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, garantit un confort optimal tout au long de l'année. Bien que non meublé, cet appartement vous offre la liberté de le personnaliser selon vos goûts et vos envies. Parking en sus : 53€ / mois Situé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement est idéal pour les couples ou les professionnels en quête d'un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un bien d'exception à St Leu La Forêt. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 868,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 889,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 593,02 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 136,96 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/paris-8e-arrondissement-75008/333#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.