Appartement
1 Pièce 34 m²

À LOUER : Appartement T1 situé à Saint-Mandé, dans le département du Val-de-Marne (94160). Ce bien immobilier offre une surface habitable de 34.48 m², idéal pour une personne seule ou un couple. L'appartement se trouve au troisième étage d'un immeuble de cinq étages, sans ascenseur. L'appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz. La cuisine est séparée et aménagée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Le logement comprend également une salle de bain bien aménagée. Un balcon est présent, vous permettant de profiter de l'extérieur et d'un espace supplémentaire pour vous détendre. De plus, une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires. Un parking en sous-sol est également disponible, un atout considérable dans cette zone. L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. Vous aurez un accès facile aux commerces de proximité, avec plusieurs supermarchés tels que Carrefour City et Franprix à moins de 1 km. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements vers Paris et les environs. De plus, plusieurs pharmacies et boulangeries se situent à proximité, rendant votre quotidien plus pratique. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Saint-Mandé. Loyer de 1 135,81 euros par mois charges comprises dont 82,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 1 152,91 euros. Les honoraires charge locataire sont de 517,20 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 103,44 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/paris-8e-arrondissement-75008/333#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.