Appartement
2 Pièces 43 m²

Avenue Joffre à Saint-Maur. Proche du RER a Le Parc de Saint-Maur. Dans une très belle résidence arborée de 1993, un magnifique appartement de deux pièces, situé au rez-de-chaussée. Cet appartement offre un cadre de vie confortable et moderne, avec de nombreux atouts à apprécier. Superficie totale : 43,27 m2 Terrasse spacieuse d'un peu plus de 9 m2, parfaite pour profiter de l'extérieur Une entrée avec placard pour optimiser le rangement,une cuisine aménagée e équipée (réfrigérateur, machine à laver) ,une salle de séjour lumineuse, une chambre avec placard,une salle d'eau fonctionnelle avec douche, toilettes séparées pour plus de commodité. Garage en sous-sol pour votre véhicule (acces par ascenseur jusqu'au sous-sol) Chauffage individuel électrique pour un contrôle personnalisé de la température Eau chaude également en chauffage individuel électrique. Ne tardez pas à venir visiter cette pépite idéale aux beaux jours. Loyer : 1230 € charges comprises (1120€ plus 110€ de provisions pour charges) Honoraires d'agence: 654.68€ Dépôt de garantie: 1120€ Honoraires de 654 € TTC à la charge du locataire comprenant 135 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1120 €/mois. Provision sur charges 110 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 120 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 728.00 et 986.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.