Appartement
2 Pièces 39 m²

À LOUER : Appartement T2 situé à Thiais, rue Simone Veil, dans le département du Val-de-Marne (94320). Ce bien immobilier offre une superficie de 39,45 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de deux pièces, dont un salon avec balcon et cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain. De plus, cet appartement est situé au premier étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès aux différents niveaux. Pour votre confort, un emplacement de stationnement EN SUS A 95.40 EUROS PAR MOIS, ce qui est un atout considérable dans cette zone. La localisation de cet appartement est un véritable atout. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, tels qu'Atlantico et Carrefour Market, facilitant vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'entrée de l'école primaire et maternelle Les Quincelettes à moins de 1500 mètres. De plus, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 2000 mètres, garantissant un accès rapide aux soins de santé. Pour les amateurs de loisirs, des boulangeries et des stations de recharge pour véhicules électriques sont également situées à proximité. Enfin, pour les étudiants, l'Université de Cergy-Pontoise est à une distance raisonnable, rendant cet appartement idéal pour les jeunes actifs ou les étudiants. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et emplacement de choix. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 812,71 euros par mois charges comprises dont 105,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 833,71 euros. Les honoraires charge locataire sont de 433,95 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 118,35 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/paris-8e-arrondissement-75008/333#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.