Appartement
2 Pièces 45 m²

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T2 situé à Torcy, dans un quartier paisible et agréable. Avec une superficie de 45 m², cet espace de vie est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de tranquillité. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, grâce à son orientation ouest, qui vous permettra de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine américaine aménagée est parfaite pour préparer vos repas tout en restant en contact avec vos invités. Vous trouverez également une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. Un balcon vous attend pour savourer vos moments de détente en plein air, sans vis-à-vis, vous garantissant ainsi une intimité appréciable. Cet appartement est situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, sans ascenseur. Pour votre confort, le chauffage est individuel et électrique, avec des convecteurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. Un garage est également inclus, vous offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout : à proximité des commerces et des transports, vous aurez tout à portée de main. De plus, vous pourrez profiter d'une vue arborée, apportant une touche de nature à votre quotidien. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et tranquillité. Ce petit cocon n'attend plus que vous pour y poser vos valises !. Loyer de 837,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 858,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 590,40 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 136,35 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/noisy-le-grand-93160/342#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 150 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.