Appartement
3 Pièces 62 m²

À LOUER : Appartement T3 à Vélizy-Villacoublay, situé dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien immobilier offre une superficie de 62 m², idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Le salon, d'une superficie de 18 m², est un espace convivial où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. La cuisine, séparée et aménagée, vous permettra de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et agréable. Le bien dispose également d'une salle de bain, offrant tout le nécessaire pour votre confort quotidien. Un balcon est présent, vous permettant de profiter de l'extérieur et de la vue sur l'environnement. De plus, une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires. L'appartement est situé au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, sans ascenseur, ce qui vous garantit une certaine tranquillité. Le chauffage est collectif et fonctionne au gaz, assurant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Auchan et le marché d'à côté, facilitant vos courses quotidiennes. Les écoles maternelles et élémentaires Mozart sont à moins de 500 mètres, ce qui est idéal pour les familles avec enfants. De plus, plusieurs pharmacies et boulangeries se situent à proximité, rendant votre quotidien plus pratique. Pour les amateurs de mobilité électrique, des bornes de recharge sont disponibles à proximité. Enfin, les établissements d'enseignement supérieur tels que HEDAC et l'Université de Versailles Saint Quentin en Yvelines sont facilement accessibles, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les étudiants. Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. DISPONIBLE IMMEDIATEMENT. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 209,41 euros par mois charges comprises dont 175,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 1 231,81 euros. Les honoraires charge locataire sont de 944,85 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 188,97 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/versailles-78000/332#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 390 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.