Appartement
3 Pièces 57 m²

À LOUER : Découvrez cet appartement récent T3 situé à Vélizy-Villacoublay, un véritable bijou de confort et de modernité. Avec une superficie de 57 m², cet espace de vie lumineux et accueillant est idéal pour les familles ou les professionnels en quête d'un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste salon de 27,6 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein ouest. La cuisine américaine, parfaitement intégrée, offre un espace convivial pour préparer vos repas tout en restant en contact avec vos invités. Cet appartement dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour se reposer après une longue journée. Le bien comprend également une salle de bain fonctionnelle et un balcon où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Pour votre confort, le chauffage est collectif, alimenté au gaz, et des radiateurs assurent une chaleur agréable tout au long de l'année. Situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement est accessible et pratique. Vous bénéficierez également de deux places de parking en sous-sol, un atout précieux dans cette zone dynamique. L'emplacement est un véritable plus : à proximité des commerces, des transports en commun, et à quelques pas du centre-ville et d'un collège. Vous apprécierez également les équipements tels que l'interphone, le digicode et le visiophone, garantissant votre sécurité et votre tranquillité d'esprit. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre moderne et fonctionnel, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Vélizy-Villacoublay. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 176,97 euros par mois charges comprises dont 139,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 200,97 euros. Les honoraires charge locataire sont de 866,95 euros ( soit 15,13 euros/m² ) dont 173,62 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/versailles-78000/332#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.