Appartement
5 Pièces 94 m²

À LOUER : Appartement T5 à Vélizy-Villacoublay, situé dans un quartier calme et verdoyant, idéal pour les familles ou les professionnels à la recherche d'un cadre de vie agréable. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 94 m², comprenant un vaste salon de 31,02 m², parfait pour recevoir ou se détendre en famille. L'appartement dispose de trois chambres confortables, offrant ainsi un espace suffisant pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau. La cuisine est séparée et entièrement équipée, permettant de préparer vos repas dans un environnement fonctionnel. Vous apprécierez également la présence d'un balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un cellier pour un rangement supplémentaire. Le chauffage est collectif, avec un système au sol alimenté au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Ce bien est également doté de nombreux atouts pratiques : un interphone, un local poubelle, ainsi qu'un accès à un parking extérieur sécurisé. La présence d'un gardien assure une tranquillité d'esprit supplémentaire. En termes de commodités, vous trouverez à proximité immédiate des commerces tels qu'Auchan et plusieurs boulangeries, ainsi que des écoles maternelles et élémentaires à moins de 500 mètres. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements vers Paris et les environs. Enfin, pour les étudiants, l'appartement est situé à proximité de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, dont l'Université de Versailles Saint Quentin en Yvelines. Ce bien rare combine confort, praticité et emplacement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie agréable à Vélizy-Villacoublay. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 564,58 euros par mois charges comprises dont 280,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 32.00 euros ) : 1 596,58 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 411,35 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 282,27 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/versailles-78000/332#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 et 1 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.