Appartement
3 Pièces 75 m²

À LOUER : Appartement spacieux situé dans la charmante ville de ville d'Avray, au cœur d'un quartier paisible et agréable. Ce bien de 75.50 m² se trouve au troisième et dernier étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, offrant ainsi un accès facile et pratique. L'appartement comprend un séjour donnant sur une vaste terrasse, une cuisine séparée et aménagée, deux chambres donnant sur terrasse et balcon, une salle de bains et un WC séparé. Le chauffage est collectif et fonctionne au gaz, assurant une chaleur agréable. Pour votre confort, une place de parking est également incluse, facilitant le stationnement dans cette zone prisée. L'immeuble bénéficie également d'un gardien. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Carrefour City, ainsi que des boulangeries réputées telles que L'Atelier Bio. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École primaire et maternelle La Ronce à moins de 1000 mètres. Pour vos besoins de santé, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 500 mètres. De plus, les stations de recharge pour véhicules électriques sont situées à proximité, rendant cet appartement idéal pour les conducteurs de voitures électriques. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, des établissements d'enseignement supérieur tels que l'IFSI-IFAS Raymond-Poincaré se trouvent à moins de 2500 mètres. Cet appartement représente une opportunité rare de vivre dans un cadre agréable tout en bénéficiant de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Ne manquez pas cette chance de découvrir votre futur chez-vous à Ville d'Avray. Loyer de 1 800,00 euros par mois charges comprises dont 500,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 1 825,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 132,50 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 226,50 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/paris-8e-arrondissement-75008/333#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 et 2 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.