Appartement
2 Pièces 46 m²

EXCLUSIVITÉ - A 5 MINUTES A PIEDS DU CENTRE VILLE - RUE DU DOCTEUR J.P BERTRAND En location : venez découvrir cet appartement T2 de 46,79 m², dans la petite ville de VILLECRESNES (94440). Il est composé d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ( hotte, plaque de cuisson), une chambre avec placard, une salle d'eau et un wc séparé. Le chauffage est collectif. Pour profiter des beaux jours, cet appartement bénéficie aussi d'un balcon. Cet appartement est situé dans une résidence de bon standing. Cette dernière est équipée d'un ascenseur. Il est en très bon état général. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour l'appartement. La sécurité du bâtiment est assurée par un digicode. L'appartement se situe non loin des commerces. On trouve plusieurs écoles (maternelles, primaire et collège) à moins de 10 minutes de l'appartement. Côté transports, plusieurs arrêts de bus (dont Edouard Branly) sont présents dans la commune. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste à quelques minutes du bien. Enfin 2 marchés animent le quartier. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec votre agence Urbania Val de Marne. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 934,44 euros par mois charges comprises dont 212,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 955,44 euros. Les honoraires charge locataire sont de 608,27 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 141,77 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-perreux-sur-marne-94170/339#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 220 et 340 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.